Hotline: 0938 829 386 - Email:hoalt1@sacomreal.com

HoTline hỗ trợ

0938 829 386

Jamona Golden Silk
Jamona Heights
Charmington La Pointe
Jamona Home Resort

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Ngày đăng: 22/06/2015

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã bàn giao để gửi tiền nhàn rỗi.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng hiện nay căn hộ đã hoàn thiện là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào. Các dự án đã hoàn thiện với dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê, được giá (giá thuê tốt) và được nhiều nhóm đối tượng khách hàng quan tâm hơn bất động sản đang xây dang dở hoặc căn hộ bị chậm tiến độ.

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ hoàn thiện chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Căn hộ hoàn thiện được ví là kênh đầu tư an toàn hơn các dự án đang xây vì không phải chờ ngày nhận nhà, suất đầu tư mềm hơn nhà phố và biệt thự đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay lập tức. Ảnh: Vũ Lê

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương  tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Thứ năm: Thanh khoản của căn hộ đã hoàn thiện luôn tốt hơn các dòng sản phẩm: căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự. Lý do: tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải. Vì những ưu điểm này mà căn hộ hoàn thiện thường được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Thứ sáu: Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Trong điều kiện bình thường giá trị bất động sản sẽ tăng ở mức ổn định khoảng 5-10%/năm. Nếu thị trường địa ốc khó khăn căn, hộ hoàn thiện giữ giá tốt hơn các dự án dở dang. Tuy nhiên, khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức gia tăng giá trị của tài sản hoàn thiện có thể cao hơn.

Thứ bảy: Căn hộ hoàn thiện có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên theo ông Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, yếu tố không kém phần quan trọng là nhà đầu tư nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mã. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.

Nguồn vnexpress

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Khu Biệt Thự ven sông Jamona Golden Silk Quận 7

Khu Nhà phố và Biệt Thự Jamona Golden Silk Cao cấp nhất và liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, được…

Căn Hộ Sinh Thái - Jamona Heights Quận 7

Căn hộ cao cấp compound 2 mặt giáp sông khép kín, liền kề Vinhomes Khánh Hội, Phú Mỹ Hưng và khu…

Căn Hộ Charmington Iris - Quận 4

Vị trí vàng giữa trung tâm Thành Phố Quận 4, điểm mấu chốt giao thông liên kết giữa các Quận…

Căn Hộ Carillon 5 - Tân Phú

Dòng sản phẩm Carillon đã được khẳng định thương hiệu khi đã thực hiện các căn hộ Carillon…

Căn Hộ Chuẩn 4* Charmington La Pointe Quận 10

SACOMREAL MỞ BÁN CĂN HỘ CHARMINGTON LA POINTE - Chỉ từ 1,2 tỷ/căn sở hữu căn hộ 4* ngay trung tâm Quận…

Khu Phức Hợp Jamona City - Quận 7

Khu đô thị phức hợp Jamona City gồm Nhà phố/Biệt thự, Căn hộ, Sky Villas. Dự án đã hoàn thành…

BÀI VIÊT MỚI

Gần 1.250 tỉ đồng xây cầu Nguyễn Khoái bắc qua kênh Tẻ

TTO - Theo Khu Quản lý giao thông đô thị số 4 TP.HCM, HĐND TP đã chấp thuận đầu tư dự án xây cầu Nguyễn Khoái, đây là chiếc cầu thứ hai bắc qua kênh Tẻ.

25-04-2017

Kiến nghị đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 có 6 làn nối Q.7 và Q.2

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng, Bộ GTVT và Bộ KH-ĐT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) và cho phép UBND TP được quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

25-04-2017

BÁN hoặc CHO THUÊ TÒA NHÀ SACOMBANK BULDING TRUNG TÂM TP BIÊN HÒA

Sacombank Building tọa lạc vị trí đắc địa, nằm trên đường 30/4 trung tâm của TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai.

01-04-2017

Hút khách mua nhà dự án bằng sổ đỏ trao tay

Nhằm tạo sự an tâm cho người mua nhà, Sacomreal rút ngắn khoảng thời gian nhận sổ hồng cho khách chỉ còn 3 tháng. Như tại dự án khu biệt thự, nhà liên kế ven sông Jamona Golden Silk (quận 7, TP HCM) do công ty phát triển, tại thời điểm mở bán dự án (từ tháng 7/2016) đã hoàn thiện 100% sổ đỏ từng nền

31-03-2017

SACOMREAL - Khi trẻ được chơi thể thao tại gia

Ở Sài Gòn, sân bãi đâu mà chơi thể thao? Đi làm cả ngày thời gian đâu để chở con em đến các trung tâm thể thao… Đó là nỗi băn khoăn của nhiều phụ huynh trong việc cho con trẻ vận động sau các giờ học.

31-03-2017

SACOMREAL – Sự khác biệt trên thị trường BĐS

Tối 29-3, tại TPHCM, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) và Sở Văn hóa – Thể thao TPHCM đã tiến hành hợp tác chương trình “Phát triển thể thao cộng đồng”.

31-03-2017

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN SACOMREAL-S

148 - 150 Nguyễn Đình Chính, Phường 8, Quận Phú Nhuận. TP HCM

Mobile: 0938 829 386 Ms Hoà

Email: hoalt1@sacomreal.com

Tư vấn khách hàng: 0938 829 386

Bản quyền 2015 thuộc về sacomreal-s.net